您的当前位置 : 找法网 > 法律问答视频 > 房产纠纷问答视频 > 公房使用权能否转让

公房使用权能否转让

2019-08-19 09:04播放次数:标签:公房,使用权,转让
手机上看
视频内容:
公房使用权能否转让
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,陈旺。

www.5596.com_【官方首页】-澳门新葡京娱乐城公房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家或单位所有。

根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意。

公房使用权可以转让,但是,转让手续在不同地区有所不同,以广州为例。具体如下:

www.5596.com_【官方首页】-澳门新葡京娱乐城(一)向广州市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

(二)转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的,由市直管公房公司收购的,广州市直管公房公司将与转让人签订转让协议。

(三)公有住房使用权转让当事人向广州市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

(四)缴费领证。

www.5596.com_【官方首页】-澳门新葡京娱乐城以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《合同法》第二百二十四条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
陈旺律师
陈旺律师

服务地区:广东-广州

广东诺臣律师事务所

5,440
已帮助
101
视频
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 sybianshi.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358

页面底部区域 foot.htm