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房产价格怎么评估

2018-10-25 17:16播放次数:标签:房产价格评估
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房产价格怎么评估

1382.com_【官方首页】-太阳城集团大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:赖立明。

若需对房产的市场价格作出较为准确的评估,需要通过委托专业评估机构进行评估,一般的流程为:

1、选定具有资质的房产评估机构,并办理相关的委托手续;

2、应评估机构的要求,提供产权证明复印件等相关资料;

3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料;

4、根据搜集的资料及信息,作出专业判断,并出具房产市场价格的评估报告。

其中,房屋所处的区域、使用年限、小区管理、配套设施、房屋的朝向以及结构、房屋内部装修等都会影响房屋的评估价格。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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